что находится в лефортово

Заповедник конструктивизма, «Факел» и «Зеленая река»: 7 уникальных мест в Лефортово

Московский район Лефортово — не самое очевидное, но очень увлекательное место для долгих прогулок. Здесь есть два исторических кинотеатра, конструктивистские кварталы и липовые аллеи, высаженные еще во времена Российской империи. «Афиша Daily» собрала все уникальные достоинства района в одном материале.

Ностальгические кинотеатры

Камерные показы на 35-миллиметровой пленке

Кинотеатр «Факел», рядом с метро «Авиамоторная», — один из старейших в городе. Он работает с 1958 года и пару лет назад был полностью обновлен. Единственный зал рассчитан на 88 мест, так что атмосфера достаточно камерная. Помимо новинок, которые часто идут с субтитрами, здесь показывают старые известные фильмы. Часть из них и вовсе крутят с 35-миллиметровой пленки, но о таких сеансах лучше узнавать заранее на сайте «Москино».

В конце 50-х одновременно с «Факелом» в Лефортово открыли еще один кинотеатр, который действует и поныне, — украшенный колоннами «Спутник» на Солдатской улице. Перед фильмом можно поразглядывать старинные кинопроекторы, выставленные в большом фойе.

Заповедник конструктивизма

Красивые гаражи и лифты-патерностеры

Чтобы обойти памятники лефортовского конструктивизма, понадобится целый день: по обилию авангарда район легко конкурирует даже с Шаболовкой. Рядом с домами для рабочих Дангауэровской слободы находится мельниковский Гараж Госплана с окном-фарой, а по другую сторону — Шоссе Энтузиастов: целые кварталы корпусов и общежитий ВЭИ, МТУСИ и МЭИ.

Больше других здесь знаменит Лабораторный корпус «Е», принадлежащий МЭИ. В народе его прозвали «Бастилией» за массивную башню с окнами-иллюминаторами. Внутри футуристичная лестница-пандус и лифты-патерностеры — правда, недействующие. Для Москвы оба этих элемента — большая редкость, и помимо «Бастилии» их можно увидеть разве что на экскурсии по зданию Центросоюза.

Культурный кластер «Кристалл»

Антиквариат и современное искусство

«Кристалл» постепенно отвоевывает статус полноценного арт-пространства — не такого крупного, как соседние «Винзавод» и «Артплей», но не менее затягивающего. В декабре 2019 года аукционный дом «Литфонд» открыл здесь масштабный Центр современного искусства с вернисажами и арт-ярмарками. По соседству уже несколько лет работает блошиный рынок — один из самых больших в Москве. Он открыт каждый день и будет хорошей альтернативой для тех, кто хочет прицениться к предметам старины, но не готов ехать в Лианозово или Измайлово.

Зеленые маршруты

Усадьбы вдоль Яузы и «Зеленая река»

Липовые аллеи Лефортовского парка — самая известная зеленая достопримечательность Лефортово и самый первый регулярный сад на территории современной Москвы. Изначально он был частью усадьбы Федора Головина — одного из ближайших сподвижников Петра I. Это не единственный парк, который сохранился в Лефортово со времен Российской империи: чуть южнее, вдоль берега Яузы, расположен Детский парк имени 1-го Мая на месте бывшей усадьбы Разумовского, а еще ближе к центру — парк при усадьбе Строгановых.

Рогожский поселок

Главная вотчина старообрядцев

Локация для ценителей национального колорита и свидетельство некогда могучей старообрядческой слободы, почти уничтоженной в советские годы. Дорога сюда — отдельный квест. Рогожский поселок находится довольно далеко от метро, но добраться до него стоит хотя бы ради уникального сочетания архитектуры. Пряничный храм святителя Николая Мирликийского соседствует с псевдоготическими окнами Рождественского собора. Рядом — высокий храм-колокольня в стиле модерн и строгий Покровский собор за авторством Матвея Казакова — одного из главных архитекторов допожарной Москвы.

Стоит отдельно упомянуть трапезную. Во-первых, в меню больше сотни позиций, и за местными пирожками приезжают со всего города. Во-вторых, у многих ли монастырских заведений в Москве есть собственная страница в «ВКонтакте»?

Музей кочевой культуры

Возвращение к истокам

С десяток кочевых жилищ, буддистский храм, конюшня — и все это за неприметным забором на краю Дангауэровской слободы. Музей кочевой культуры появился на территории школы № 1321 по воле учителя географии Константина Куксина. Однажды он провел отпуск в Монголии и вернулся оттуда с каркасом монгольской юрты гэр. За 17 лет к ней прибавились чумы, типи, шатры бедуинов и туарегов. Внутри них все можно трогать руками. Здесь вообще многое держится на тактильном и вкусовом опыте: среди прочего предлагают пострелять из лука и угощают монгольским чаем.

Музей работает только по предварительной записи.

Следы империи

Дворцы, легенды и призраки

Лефортово — один из самых старых районов города, и во время раскопок здесь до сих пор находят монеты и посуду царских времен. До революции эти земли активнее всего развивались в XVIII веке, о чем напоминают многочисленные памятники: Екатерининский дворец с Красными казармами, госпиталь Бурденко, основанный Петром I как «военный гошпиталь». Но, конечно, главным символом района остается Лефортовский дворец, овеянный ворохом легенд и мистификаций: якобы на территории можно встретить призрака, который появлялся здесь еще во времена Немецкой слободы, а в одной из стен дворца замурован клад с золотом и таинственными документами Нептунова общества.

«Символ» для жизни

Инфраструктура, архитектура, панорамные виды

Лефортово — это не только район, достойный посещения, но и перспективное место для жизни. Сегодня здесь строится огромный квартал по концепции британских бюро LDA Design и UHA London.

ЖК «Символ» от компании «Донстрой» занимает порядка 60 гектаров — такой простор позволит создать новую городскую среду высокого качества. Здесь появятся две школы, восемь детских садов, торгово-развлекательный центр, спортивные комплексы, кафе и рестораны. Комплекс отличается футуристичными бионическими фасадами и подразумевает много пространства для прогулок: в частности, через весь квартал «протечет» парк «Зеленая река» длиной 2 км. А за счет близости к центру из окон открываются панорамные виды на Москву-Сити, МГУ и сталинские высотки.

Источник

Ретрошляпки, пляжный клуб и авторское кино — что делать в Лефортово. Гид «Афиши Daily»

Лефортово, выросший из обособленной Немецкой слободы, и сейчас остается довольно замкнутой экосистемой — тихим островом между крупных магистралей. Для большинства Лефортово — это дворцы и парки, но здесь можно и вкусно поесть, и, например, перезагрузиться, занимаясь йогой. Вместе с компанией «Донстрой» мы нашли несколько точек притяжения района.

Студия йоги и медитации «Аэрис»

Студия расположена на проезде Невельского и интересна большим выбором видов йоги. Всего здесь предлагают 10 практик — от классической хатха-йоги до антигравити, программ для беременных и даже гонг-медитаций. Все это разместилось в комфортном пространстве неподалеку от жилого квартала «Символ». В распоряжении гостей два просторных светлых зала, автономная система вентиляции, контроль температуры и влажности. В студии есть возможность позаниматься йогой и с ребенком.

Кофейни Lavendiya и Coffeesphere

Если хотите сохранить волну спокойствия после йоги или стретчинга и сосредоточиться на своих мыслях, порой лучше всего это сделать за чашкой чая или кофе. Расположенная здесь же в жилом квартале «Символ» кофейня Lavendiya, пожалуй, одна из самых уютных в Лефортово. Небольшое заведение с панорамными окнами располагает к медитативному времяпрепровождению. Одна из ключевых особенностей — большой выбор разных сортов кофе и веганское меню.

Рядом есть еще одна кофейня — Coffeesphere с более демократичными ценами. Создатели позиционируют ее как место с крафтовым кофе и отличной выпечкой.

Мясной ресторан «The Бык»

Если хочется пообедать или поужинать основательно, можно отправиться в мясной ресторан «The Бык». В Лефортово расположен один из трех ресторанов этого бренда. Основатели позиционируют свои заведения как сеть демократичных мясных ресторанов. Действительно, здесь можно вполне бюджетно попробовать стейки из мраморной говядины. Так, любимый стейк шеф-повара ресторана «бавет зерновой» обойдется в 600 рублей за 200 грамм, а хорошо всем известное нежнейшее филе миньон — в 1200 рублей за 250 грамм.

Барбершоп Madison

Барбершоп в стиле ретро с большим хоккейным столом, зеркалами в увесистых рамах и креслами будто из парикмахерской 1950-х. Здесь собраны все атрибуты классики стрижки. В барбершопе работают всего три мастера, что создает особую семейную атмосферу. Цены — вполне среднемосковские: 800 рублей за стрижку машинкой и 1500 рублей за «королевское бритье».

Салон красоты Beauty Maniya

Женщины в Лефортово тоже не останутся без внимания. Заботливые мастера салона красоты Beauty Maniya предлагают услуги маникюра и педикюра, сложного окрашивания, макияжа и даже коррекции фигуры. Дизайн этого камерного салона совмещает золото и мрамор с минимализмом и экодеталями — именно так выглядит современная роскошь. Стоимость стрижки начинается от 2000 рублей, маникюра без покрытия — от 1500.

Студия персонального фитнеса Fortis Ego

Еще один действенный способ привести себя в порядок — заняться фитнесом. Представьте, что ваш тренажерный зал работает только для вас: никто не занимает нужное оборудование и не мешает. Именно такую концепцию воплотила в жизнь студия персонального фитнеса Fortis Ego: во время занятия в помещении нет никого, кроме клиента и тренера. Перед каждой тренировкой воздух очищается бактерицидным рециркулятором, а в вашем распоряжении оказывается персональная раздевалка с душевой. В студии предлагаются различные направления: силовой тренинг, пилатес, TRX, стретчинг в гамаках и другие. Пробная тренировка стоит 2000 рублей, дальнейшие персональные занятия — 4000 рублей за 60 минут. Действует система абонементов и опция сплит-тренировок для двух человек.

Лофт-школа танцев JamTown

Бывают дни, когда в противовес персональному вниманию хочется слиться с другими людьми в едином динамичном порыве — и мало что может реализовать это желание так же хорошо, как танец. В стильном лофте, спрятавшемcя на 4-й Кабельной улице, танцевать детей и взрослых учит школа JamTown. contemporary, shuffle, vogue, hip hop — преподавателям школы знаком практически любой танцевальный стиль, а первое занятие они проведут совершенно бесплатно.

Боулинг-клуб «Самокат»

На Самокатной улице, практически на берегу Яузы, расположился масштабный боулинг-клуб с двенадцатью игровыми дорожками, где можно провести выходной день с семьей, отпраздновать день рождения в компании друзей или просто расслабиться после рабочего дня. Помимо боулинга в клубе работают бильярд и караоке, но главная отличительная черта «Самоката» — его пляжный клуб, который открывает свои двери для посетителей с мая по сентябрь. Гости могут искупаться в бассейне, отдохнуть в беседке или на шезлонге, а также сыграть в пляжный волейбол.

Кинотеатр «Факел»

Визитная карточка и одна из важнейших культурных точек района — кинотеатр «Факел», который начал работать еще в 1958 году и функционирует до сих пор. В 2017 году обновились фасады «Факела», а годом позже изменения произошли и внутри. К слову, кинозал в «Факеле» только один и рассчитан всего на 88 мест. Помимо новинок здесь показывают авторские ленты и короткометражки. Стоимость билетов начинается от 100 рублей.

Антикварный салон Antik & Brut

Тем, кто любит эксклюзивность, придется по вкусу этот антикварный салон, работающий уже двенадцать лет. Клиентам предлагают уникальные предметы интерьера и мебели с богатой историей. Французские уличные солнечные часы середины XX века, бронзовые подсвечники XIX века или пара кресел из ротанга начала прошлого столетия — ассортимент Antik & Brut угодит вкусам даже самых притязательных клиентов. На сайте салона есть каталог, что большая редкость для антикварных лавок.

Блошиный рынок «Ретро»

Если вы только начали прицениваться к антиквариату и пока не готовы тратить на него внушительные суммы, знакомство с раритетом можно начать с блошиного ретрорынка — самой большой барахолки в Москве. На крытом рынке площадью более 1200 кв.м можно найти как советские безделушки, так и товары других эпох. Внимание любителей нестандартных образов привлечет отдел винтажной моды, где можно подобрать себе наряд в стиле ретро, шляпку и аксессуары. Само здание признано архитектурным памятником, поэтому изучать блошиный рынок интересно не только внутри, но и снаружи.

Жилой комплекс «Символ»

Лефортово — это не только район, достойный посещения, но и перспективное место для жизни. Сегодня здесь построены первые дома нового квартала по концепции британских бюро LDA Design и UHA London, которые стали бустом для развития района в целом.

Жилой квартал «Символ» от компании «Донстрой» занимает порядка 60 гектаров — такой простор позволит создать новую городскую среду высокого качества жизни. Помимо уже сданных и заселенных домов, здесь строятся новые корпуса, а также школа и детский сад. Всего в квартале отроют свои двери две общеобразовательные школы, восемь детских садов, торгово-развлекательный центр и спортивные комплексы.

ЖК отличается футуристичными бионическими фасадами и подразумевает достаточное пространство для прогулок — в частности, через весь квартал «протекает» парк «Зеленая река», который уже стал самостоятельной точкой притяжения для городских жителей. Второй год подряд здесь проходит фотовыставка под открытым небом со сменной композицией — совместный проект компании «Донстрой» и галереи Люмьер.

Источник

От дворца до СИЗО: как живется в районе Лефортово

Лефортово считается одним из старых районов Москвы: здесь сохранились множество памятников архитектуры и исторических зданий. Некоторые даже называют район одним из лучших в Юго-Восточном округе, но до элитного он пока не дотягивает — сказывается старая застройка и остатки промзон. Жители Лефортово рассказали РИАМО, каково иметь квартиру в исторической части города и почему они выбрали этот район для жизни.

Из прошлого — в будущее

История Лефортово начинается с середины XVII века, когда царь Алексей Михайлович постановил создать на берегу Яузы новую Немецкую слободу. С петровских времен и до революции район называлась Лефортовской слободой по имени царского соратника — офицера Франца Лефорта.

В XVIII веке в Лефортове было три обособленных поселения, на его территории и рядом с ним дворяне и члены монаршей семьи строили роскошные дворцы, среди которых были Слободской, Головинский и Екатерининский. С 1824 года в служебных корпусах последнего находились Красные казармы Московского гарнизонного полка и кадетский корпус.

Наконец, в 1995 году Лефортово получило статус района Москвы. В наши дни благодаря близости к центру и исторической застройке Лефортово считается одним из лучших районов своего округа.

До престижного не дотягивает

Сейчас район активно обрастает современными кварталами, бизнес-центрами и арт-проектами.

Лефортово окружено весьма непохожими локациями. Это и элитные постройки в соседних Таганском и Басманном районах, и промзоны у его южной границы, и противоречивое Перово. Но несмотря на близкое к центру расположение, цены на новую недвижимость тут скорее средние по Москве. Вторичное же жилье представлено в основном кирпичными домами 1930–1960-х годов и многоэтажными «панельками» 1990-х. Жилье довоенного и сталинского периодов отчасти мешает району получить статус престижного.

Из-за расположения и специфики застройки в районе действительно можно встретить довольно разношерстную публику. Это и люди высокого достатка, и самые обычные семейные пары – средний класс, и жильцы, которые получили свои квартиры по наследству и живут в Лефортове с рождения.

Что действительно является отличительным знаком района, так это знаменитое СИЗО «Лефортово», где временно содержатся арестанты.

«Долгое время я был постоянным гостем в этом районе, ездил к друзьям в гости и на вечеринки – никто не разу не заговорил о СИЗО, его для них будто не существует. Наверное, уже привыкли», – рассуждает 25-летний Михаил.

Арт-пространства и хорошая инфраструктура

В целом на инфраструктуру жители Лефортова не жалуются. Через район проходит несколько трамвайных маршрутов, на границах есть железнодорожные станции. А владельцы личных авто могут без особых проблем добраться в любую точку столицы благодаря выездам на ТТК, шоссе Энтузиастов и набережную Яузы. Однако пробок при этом избежать не удастся, как и полагается в центральной части мегаполиса.

При этом до недавнего времени поводом для недовольства местных жителей была нехватка метро. Раньше единственной станцией на территории района была «Авиамоторная» желтой ветки, но затем открыли «Авиамоторную» и «Лефортово» Некрасовской линии (позже они будут функционировать в составе Большой кольцевой линии).

«Мне нравится, что в районе есть места, куда можно выбраться на отдых, а если я не нахожу то, что мне по душе, могу без особых проблем добраться куда нужно. Хотя иногда и хотелось бы более развитую транспортную сеть. У меня есть здесь любимые ресторанчики с украинской и средиземноморской кухнями. Многие жители любят торговый центр «Город», где можно пошопиться и найти развлечение себе по вкусу. Также недалеко от нас расположен центр дизайна ARTPLAY и «Винзавод»: как любитель арт-пространств, не могу этого не оценить», – рассказывает Любовь.

С социальной инфраструктурой, по ее словам, тоже нет особых проблем. На территории района расположено множество поликлиник, школ и детских садов, есть даже колледжи и вузы, например, МИТРО – Московский институт телевидения и радиовещания «Останкино». Достаточно и фитнес-центров, и салонов красоты.

Промзоны и «Версаль на Яузе»

Весь XX век Лефортово было скорее индустриальным, до 1990-х годов здесь было много промзон. На сегодняшний день их осталось меньше, поскольку бывшие производственные площадки активно застраиваются. Однако эта тема для жителей района не теряет своей актуальности.

Зелень во дворах в пешей доступности от дома здесь скорее в дефиците, но в районе хватает и парков со скверами, в некоторых зеленых пространствах затесались даже теннисные корты. Самый известный и один из старейших в Москве — Лефортовский парк, который полюбился многим жителям. Его также называют «Версаль на Яузе», поскольку он создавался по образцу Версальского парка. Он считается природным памятником архитектуры и садово-паркового искусства.

Также здесь есть Парк казачьей славы с красивыми фонтанами и настоящий парк будущего – «Зеленая река» с игровыми лабиринтами, уличными тренажерами, пространствами для настольных игр и амфитеатром.

Царство достопримечательностей

Лефортово выгодно отличается от других столичных районов богатой коллекцией достопримечательностей. Так, уже упомянутый Екатерининский дворец, построенный в стиле русского классицизма, до сих пор не утратил своего великолепия.

Из прочих достопримечательностей – дача помещика Строганова на Яузе, в интерьере которой сохранились старинные дверные полотна, ампирная отделка и лепнина, а также дом благотворительницы княгини Натальи Шаховской. Не менее интересны и три старинных храма: церковь Петра и Павла, построенная в 1711 году, церковь Введения во храм Пресвятой Богородицы и храм Троицы Живоначальной.

А вот одна из местных достопримечательностей весьма нетривиальна – это Введенское кладбище, которое было основано еще в 1771 году. Здесь можно найти могилы многих известных людей, например художников Васнецовых, писателя Михаила Пришвина, героев СССР.

«Район хоть и своеобразный, но уже и родной. Здесь – тюрьма, тут – кладбище. Соседство, конечно, так себе, но я стараюсь об этом не думать и сосредоточиться на прекрасном, а его у нас тоже хватает», – заключает местный житель Иван.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Источник

Выбираем район: что нужно знать о Лефортове перед покупкой квартиры

Лефортово относится к одному из старых районов Москвы с сохраненной исторической застройкой и памятниками архитектуры. Риелторы называют район одним из лучших в Юго-Восточном округе Москвы — благодаря близости к центру он благоустроен и хорошо обеспечен необходимой для жизни инфраструктурой, помимо транспортной: здесь только одна станция метро «Авиамоторная» и МЦК «Андроновка».

Пока Лефортово не считается престижным местом для проживания, в том числе из-за большого числа промзон, которые занимают 65% территории. Но сейчас район активно застраивается проектами бизнес-класса. Управляющий партнер «Метриум Групп» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая считает, что ценность жилья здесь будет расти по мере освоения промзон.

Преимущество району добавит открытие в 2018 году станции метро «Лефортово» (Третий пересадочный контур) на пересечении Солдатской и Наличной улиц, добавляет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Постепенно промзоны будут застраиваться жильем, бизнес-центрами и объектами инфраструктуры, все это вкупе с развитием транспорта приведет к повышению статуса Лефортова. С учетом того, что тут есть и выход к набережной, и парки, район имеет большой потенциал», — прогнозирует эксперт.

Инфраструктура Лефортово

В целом Лефортово нельзя отнести к спальным районам. Непосредственная близость к центру позволяет быстро добираться до основных мест притяжения горожан: театров, крупных парков и т. д., отмечает руководитель департамента консалтинга и аналитики риелторского агентства «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.

Из-за отсутствия в районе развитой сети метро местные жители пользуются станциями в соседних районах: «Площадь Ильича», «Бауманская», «Курская» и «Электрозаводская». В то же время благодаря выездам на ТТК, Северо-Восточную хорду и набережные Яузы можно доехать на автомобиле в любую точку Москвы, минуя центр. Общественный транспорт в Лефортове также хорошо развит.

Центром притяжения для жителей Лефортова является ТРЦ «Город» (240 тыс. кв. м) на шоссе Энтузиастов, где есть развлечения и для взрослых, и для детей, а также спортивно-развлекательный клуб «Самокат». В районе много скверов, парков, действуют стадион и теннисные корты. Из достопримечательностей риелторы выделяют Лефортовский парк с прудами, прилегающий к Екатерининскому дворцу.

Социальная инфраструктура широко развита. Помимо большого числа детских садов, школ, поликлиник и больниц, в Лефортове есть спортивный центр с бассейном, функционируют колледжи и вузы (МТУСИ, МЭИ, Институт телевидения и радиовещания Останкино).

Вторичный рынок недвижимости в Лефортово

По стоимости квартир на вторичном рынке район находится в середине рейтинга стоимости 1 кв. м жилья (182,4 тыс. руб. за 1 кв. м) в Старой Москве — на 61-м месте из 118 проанализированных районов, отмечает Ярослав Дарусенков. По данным «Бест-Новостроя», сейчас на продажу выставлено более 300 квартир. Минимальная стоимость начинается от 5 млн руб. — по этой цене предлагается малогабаритная квартира площадью 25 кв. м в 15 минутах ходьбы от станции метро «Авиамоторная».

Лефортово по спросу на вторичное жилье не входит в категорию престижных районов, считает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. По ее оценке, основной минус района — это экологическая обстановка и относительно старый жилой фонд, не соответствующий современным запросам населения. Сегодня в Лефортове можно встретить застройку довоенного и сталинского периода — это качественные, но зачастую ветхие кирпичные здания, однако преобладают панельные дома 1960–1970-х годов, говорит Мария Литинецкая.

Возможно, спрос еще будет расти по мере улучшения качества жилого фонда, который на вторичном рынке пока представлен кирпичными домами 1930–1960-х и даже 1920-х годов, а также 12–17-этажными панельными домами 1980-1990-х годов постройки, предполагает Ирина Доброхотова.

Новостройки района Москвы Лефортово

Риелторы отмечают рост девелоперской активности в Лефортове за последние пять лет. За этот период доля предложения новостроек выросла с 1,7% до 9,5%, говорит Наталия Кузнецова. В 2013 году на первичном рынке в районе реализуется только один проект бизнес-класса — «Деловой дом Лефортово». Активное развитие района началось в 2015 году, когда в реализацию вышли сразу два масштабных проекта — «Символ» и «Петр I», вспоминает эксперт.

На данный момент в этом районе на продажу, по данным «Метриум Групп», выставлено 810 новых квартир и апартаментов, что существенно больше, чем на вторичном рынке. Этот объем составляет 1,3% от предложения всех объектов первичного рынка жилья столицы и 12% от суммарного предложения рынка ЮВАО. Средняя стоимость 1 кв. м в Лефортове составляет 185 тыс. руб., что на 22% ниже, чем в среднем по Москве, отмечает Мария Литинецкая.

Новостройки Лефортова