Информация для различных категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях
№
Тема
1
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с 01.03.2005 года, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма.
Гражданин может претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма в случае, если он,
Малоимущими граждане признаются на основании поданного ими заявления по установленной форме, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Нуждающимися граждане признаются на основании учетной нормы площади жилого помещения. Под учетной нормой понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. В муниципальном жилищном фонде города Глазова учетная норма площади жилого помещения составляет 10 кв.м. общей площади на одного человека (решение Глазовской городской Думы от 24.12.2014 № 518 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «Город Глазов»).
Жилые помещения предоставляются гражданам в соответствии с нормой предоставления, под которой понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
По городу Глазову установлена норма предоставления жилого помещения в размере ( решение Глазовской городской Думы от 24.12.2014 № 518):
13 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека
·Гражданин-заявитель подает в Управление муниципального жилья Администрации города Глазова заявление о признании семьи (одиноко проживающего гражданина) малоимущей (-им)
· документы в соответствии с утвержденным перечнем(Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2005 № 897-p «О методических рекомендациях для органов местного самоуправления по установлению пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, в целях признания их малоимущими»).
· Гражданин представляет ксерокопии документов с одновременным представлением оригинала документов. При этом гражданин дает письменное согласие на проверку сведений, содержащихся в заявлении. Копии документов заверяются специалистом отдела. Гражданину выдается расписка о принятии документов.
· На основании поданных документов производятся расчеты размера доходов и стоимости имущества гражданина-заявителя и членов его семьи в соответствии с распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2005 № 897-p.
При расчете средняя расчетная рыночная стоимость 1 кв.м. жилья определяется согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации. Величина среднедушевого прожиточного минимума определяется постановлением Правительства Удмуртской Республики.
· Администрация города Глазова на основании предоставленных документов и расчетов в месячный срок с момента поступления заявления принимает решение о признании или непризнании гражданина и членов его семьи малоимущими.
· Заявителю выдаются Результаты исчисления размера доходов и стоимости имущества и Уведомление о признании (отказе в признании) заявителя и членов его семьи малоимущими. В случае отказа должна быть указана причина отказа.
· Граждане, признанные малоимущими, подают в Администрацию города Глазова заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
· Граждане считаются принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях со дня принятия соответствующего решения Администрацией города Глазова.
· Управление муниципального жилья Администрации города Глазова ежегодно до 1 мая проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При отсутствии изменений в доходах и имущественном положении граждане, признанные малоимущими, обязаны ежегодно, не позднее 1 апреля, предоставить заявление, подтверждающее имеющийся статус малоимущего. В случае, если за истекший период произошли изменения в ранее предоставленных сведениях, гражданин приносит новые документы, подтверждающие произошедшие изменения, но не позднее одного месяца со дня изменения своего (членов семьи) положения, влекущего лишение статуса малоимущего гражданина.
(Перечень категорий физических лиц утвержден Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 09.04.2007 № 52 «О жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики»).
· Для принятия на учет гражданин подает заявление о постановке на учет на получение жилищного займа и документы в соответствии с перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 09.04.2007 № 52 «О жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики».
· Гражданину может быть отказано в постановке на учет в следующих случаях:
В соответствии с Законом УР от 05.05.2006 N 13-РЗ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» многодетным семьям за счет средств бюджета Удмуртской Республики предоставляется одна из мер социальной поддержки в области улучшения жилищных условий (по выбору родителей).
Многодетная семья – это семья, воспитывающая (имеющая на иждивении) трех и более детей в возрасте до 18 лет и (или) до 23 лет, при условии обучения детей, достигших возраста 18 лет, в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения.
Меры социальной поддержки предоставляются многодетным семьям, признанным нуждающимся в жилых помещений, т.е. в том случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения (жилых помещений) на каждого члена семьи составляет менее 10 квадратных метров общей площади.
Для получения земельного участка необходимо обращаться в управление имущественных отношений Администрации города Глазова, расположенное по адресу: ул.Школьная, д.19, 66-575.
6. Предоставление единовременной выплаты в размере 250 000 рублей для улучшения жилищных условий в соответствии с постановлением Правительства УР от 21.12.2020 года № 618. Выплата предоставляется семьям, у которых родился третий или последующие дети в период с 01.01.2021 по 31.12.2021 года, на приобретение (строительство) жилья, на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному, на погашение ипотечного жилищного кредита, на подключение объекта ИЖС к инженерным сетям. С заявлением для предоставления единовременной выплаты необходимо обращаться в управление муниципального жилья. Заявление необходимо подать не позднее 6 месяцев с даты рождения третьего и последующих детей.
7. В случае, если многодетная семья является молодой семьей (т.е. возраст обоих супругов не достиг 36 лет), то семья может участвовать в республиканской программе «Молодежная квартира» и в основном мероприятии по обеспечению жильем молодых семей государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», информация по которым размещена на данной странице в пунктах 8 и 9.
· В Администрации муниципального образования «Город Глазов» осуществляется постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, зарегистрированных и проживающих в городе Глазове, отнесенных к категориям граждан в соответствии со ст.14, 15, 17−19, 21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»:
· В рамках вышеуказанного закона, в целях реализации в МО «Город Глазов» Указа Президента РФ от 07.05.2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941−1945 годов», в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 01.03.2010 года № 55 «О порядке предоставления отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в Удмуртской Республике», ветеранам Великой Отечественной войны предоставляется мера социальной поддержки по обеспечению их жильем за счет средств федерального бюджета в форме единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, состоящим на учете нуждающихся в Администрации города Глазова.
· Нуждающимися граждане признаются на основании учетной нормы жилого помещения. Под учетной нормой понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. В муниципальном жилищном фонде города Глазова учетная норма площади жилого помещения составляет 10 кв.м. общей площади на одного человека (решение Городской Думы города Глазова от 24.12.2014 № 518).
· Для ветеранов Великой Отечественной войны федеральным законодательством определена норма предоставления по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в форме единовременной денежной выплаты из расчета 36 кв.м. общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Удмуртской Республике.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета имеют ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 01.01.2005 года. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 01.01.2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета имеют инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 01.01.2005 года. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет после 01.01.2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Формой предоставления меры социальной поддержки граждан по обеспечению жильем является единовременная денежная выплата, которая может быть использована на следующие цели:
1) приобретение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения;
2) приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Многоквартирным домом признается многоквартирный дом с не менее чем 70-процентной степенью готовности.
Право гражданина на выплату удостоверяется свидетельством о предоставлении за счет средств федерального бюджета единовременной денежной выплаты.
На основании Положения о порядке предоставления отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства УР от 26.04.2018 № 147, ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет до 01.01.2005 года включаются в республиканские сводные списки на предоставление единовременной денежной выплаты раздельно по каждой категории. Сводные списки формируются в хронологической последовательности по дате постановки на учет с учетом даты возникновения права на предоставление меры социальной поддержки.
Уполномоченным органом по ведению сводных списков и предоставлению единовременной денежной выплаты является Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики.
Органы местного самоуправления ежегодно представляют в уполномоченный орган сведения о ветеранах боевых действий, инвалидах и семьях, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет до 01.01.2005 года, раздельно по каждой категории.
Для включения в список получателей гражданин в срок не позднее 1 февраля текущего года подает в уполномоченный орган заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в текущем году и документы в соответствии с перечнем.
В целях информирования граждан уполномоченный орган в срок не позднее 10 рабочих дней с момента утверждения Списка получателей выплаты на текущий год направляет гражданам извещение о включении их в указанный список и возможности получения свидетельства, а также размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения о гражданах, включенных в эти списки.
Выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных средств продавцу жилья в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения или застройщику в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Кроме единовременной денежной выплаты ветераны боевых действий и семьи, имеющие детей-инвалидов, вправе участвовать в программе «Молодежная квартира», информация о которой размещена на данной странице в п.9.
Право на обеспечение жилыми помещениями имеют дети-сироты, чье место жительство расположено на территории Удмуртской Республики:
1) дети-сироты, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
2) дети-сироты, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным в порядке, установленном Законом.
Заявление о постановке на учет подается по месту жительства (месту нахождения) лица в Администрацию города Глазова непосредственно заявителем или законным представителем заявителя (опекуном, попечителем, приемным родителем, органом опеки и попечительства) при достижении ребенком-сиротой 14-летнего возраста.
К заявлению должны прилагаться документы в соответствии с действующим законодательством. За получением жилья могут обратиться дети-сироты, заявившие о своем праве в возрасте до 23 лет:
— после окончания пребывания в общеобразовательных учреждениях;
— в учреждениях социального обслуживания;
— в детских домах всех видов;
— в учреждениях всех видов профессионального образования;
— после окончания нахождения у опекунов (попечителей) или приемных родителей;
— по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации;
— после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Дети-сироты обеспечиваются жилыми помещениями по их выбору:
— по месту их первичного выявления и (или) устройства на территории Удмуртской Республики под опеку (попечительство), в приемную или патронатную семью, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
— по месту окончания их пребывания на территории Удмуртской Республики в образовательном учреждении, учреждении социального обслуживания населения, учреждении системы здравоохранения и ином учреждении, созданном в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по месту завершения их обучения на территории Удмуртской Республики в образовательных организациях профессионального образования;
— по месту их основного места работы на территории Удмуртской Республики по окончании пребывания в образовательном учреждении, учреждении социального обслуживания населения, учреждении системы здравоохранения и ином учреждении, созданном в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательной организации профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях;
— по месту нахождения на территории Удмуртской Республики ранее занимаемого ими жилого помещения при наличии обстоятельств, препятствующих возвращению детей-сирот в ранее занимаемые жилые помещения (наличии обстоятельств, при которых проживание в ранее занимаемом жилом помещении признается невозможным в порядке, установленном настоящим Законом);
— по месту их постоянного жительства.
На каждого ребенка-сироту, представившего заявление с пакетом документов о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, заводится учетное дело. Каждому учетному делу присваивается номер. Заявление о постановке на учет рассматривается комиссией Администрации города Глазова по включению (отказу во включении) лиц в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Удмуртской Республике. После принятия решения о включении (об отказе во включении) лица в список, протокол направляется Главе города Глазова с целью принятия постановления Администрации города Глазова.
Копия учетного дела вместе с постановлением Администрации города Глазова направляется в Министерство социальной политики и труда УР для включения ребенка-сироты в республиканский список (в случае принятия решения об отказе во включении – оригинал учетного дела и постановление направляются в Министерство для сведения).
Жилые помещения предоставляются детям-сиротам из специализированного жилищного фонда Удмуртской Республики безвозмездно, однократно и на условиях договора найма специализированного жилого помещения. Дети-сироты обеспечиваются жилыми помещениями в виде квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по норме, не ниже нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен населенный пункт.
При этом площадь жилого помещения не может быть менее 18 квадратных метров и не может быть более 36 квадратных метров на одно лицо из детей-сирот.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 года № 1243 федеральная целевая программ «Жилище» на 2015-2020 годы досрочно завершена с 1 января 2018 года.
Мероприятия программы «Жилище» интегрируются в состав государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 года № 1710 (далее – госпрограмма).
Условия госпрограммы: молодой семье предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения на первичном или на вторичном рынке жилья. Социальную выплату также можно использовать на погашение ипотечного жилищного кредита в случае, если на момент получения кредита, молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении.
Кто может стать участником госпрограммы: 1. Молодая семья, возраст супругов в которой не достиг 36 лет; (либо одинокий родитель в возрасте до 36 лет с ребенком) 2. Семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (т.е. обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи должна быть менее 10 кв.м); 3. Семья должна иметь достаточные доходы для участия в программе.
Размеры социальных выплат: — на семью из двух человек предоставляется социальная выплата в размере около 600 тыс.рублей, из 3-х человек – 800 тыс.рублей, из 4-х – 1000 тыс.рублей, из 5-ти – 1200 тыс.рублей.
Размеры собственных доходов, которые должна иметь семья: — семья из 2-х человек должна иметь собственные доходы в размере около 1100 тыс.рублей, из 3-х человек – 1500 тыс.рублей, из 4-х человек – 1900 тыс.рублей, из 5-ти человек – 2400 тыс.рублей.
Для участия в госпрограмме молодая семья ежегодно до 1 мая текущего года подает заявление на участие в программе в следующем году. Администрация города Глазова до 1 июня текущего года формирует список молодых семей и составляет заявку на участие муниципального образования «Город Глазов» в государственной программе в следующем году. В первую очередь в списки включаются молодые многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, либо до 23 лет при условии обучения детей на очной форме обучения в учебных заведениях). Список формируется по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении: сначала включаются многодетные семьи, затем остальные семьи.
Программа предусматривает поддержку в виде субсидии в размере 10 % от расчётной стоимости приобретаемого жилья, но не менее 200 тысяч рублей. Вне очереди такую поддержку получат семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями. В случае рождения третьего ребенка молодым семьям также предоставляется социальная выплата в размере 300 тысяч рублей на погашение основного долга по жилищному кредиту.
Условия программы и перечень необходимых документов:
Администрация города Глазова участвует в федеральном проекте «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» посредством реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике в 2019-2025 годах (далее – программа).
В программу включено 5 многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 года аварийными и подлежащими сносу, по следующим адресам: ул.1165 км, д.3, пер.Аэродромный, д.6, ул.Сулимова, д.30, ул.Шестая, д.3, ул.Южная, д.23. Всего будет расселено 16 семей (33 человека) из 16 жилых помещений общей площадью 548,6 кв.метров. Способы переселения – предоставление выкупов за изымаемые жилые помещения и приобретение жилых помещений на вторичном либо первичном рынке жилья. На реализацию программы выделены средства в размере 20 550 493, 4 рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета – 19 938 828,60 рублей, республиканского бюджета – 616 664,80 рублей. Срок реализации программы – 31.12.2020 года.
Официальная Республиканская общественно-политическая газета. Издается с сентября 1917 года.
Удмуртия завершит программу расселения аварийного жилья до конца 2023 года
Это на 1 год и 9 месяцев раньше срока.
Удмуртия войдет в число регионов, в которых программа переселения из аварийного жилья будет реализована ускоренными темами. Решение об этом было принято на совещание по председательством главы Минстроя РФ Ирека Файзулина. До 15 декабря Минстрой УР должен подготовить и представить в Фонд содействия реформирования ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки для реализации переселения остатка этапов 2023-2024 годов, с тем чтобы завершить программу до конца 2023 года. Об этом «УП» рассказала заместитель министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики Ольга Дубовцева.
– Первоначально программа была рассчитана на шесть лет – с 2019 по 2024 годы, завершить ее мы должны были до 1 сентября 2025 года. В сентябре Фонд содействия реформированию ЖКХ уже одобрил нашу заявку на финансирование расселения граждан из аварийного жилья в 2022 – 2023 годах на сумму 448 млн рублей. Плюс 16 млн – софинансирование из регионального бюджета. Эти средства планировалось направить на переселение 739 человек из 310 аварийных помещений 12 городов и районов республики. Сейчас перед нами поставлена задача увеличить темпы реализации программы и расселить все дома, признанными аварийными до 1 января 2017 года, до конца 2023 года. До 15 декабря мы должны подготовить и представить в Фонд дополнительную заявку на получение финансовой поддержки на ближайшие два года, – рассказала Ольга Дубовцева.
В соответствии с утвержденной региональной программой с 2019 по 2025 год в Удмуртии должны были расселить 580 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года – это порядка 9,3 тысяч кв. метров жилья и переселить почти 6,5 тыс. человек в 25 муниципальных образованиях. В Можге, а также Можгинском, Селтинском, Воткинском и Сарапульском районах аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, не было, соответственно они не участвовали в программе. Общий объем финансирования программы – три с половиной миллиарда рублей. Софинансирование республики – около 110 миллионов.
На сегодня расселено порядка 19 тыс. кв. метров аварийного жилья, свой жилищный вопрос решили 1250 человек. Глазов и Ува полностью завершили программу, а до конца года к ним присоединятся Воткинск, Кизнерский и Вавожский районы.
Для расселения аварийного фонда используется практически все предусмотренные законом механизмы, кроме участия в долевом строительстве: покупка квартир на свободном рынке, компенсационные выплаты собственникам жилых помещений, а также строительство нового жилья. Так сейчас в Сарапуле ведется строительство 90-квартирного дома для переселенцев.
Ольга Дубовцева отметила, что действенным инструментом расселения аварийного жилья может стать механизм комплексного развития территорий.
– Сейчас в Удмуртии подготовлена вся нормативная база по комплексному развитию территорий, и определены две пилотные площадки по реализации таких проектов в городе Ижевске, одна из них – в поселке Машиностроитель. Это территория может стать очень перспективной для включения в программу расселения аварийного жилья. Там уже есть участки, ранее освобожденные от аварийных домов, есть дома, которые признаны аварийными, и их будут расселять, а также есть дома, которые не признаны аварийными, но находятся в ветхом состоянии, – рассказала заместитель министра.
Общая площадь планируемой застройки в поселке Машиностроитель порядка 17 гектаров. В ближайшее время будет выбрана управляющая организация, которая займется реализацией этого проекта. Она подготовит мастер-план застройки этой территории: определит сколько жилья можно там построить, какие социальные объекты и элементы благоустройства необходимы, что людям было там комфортно жить.
