программа ветхое жилье в новошахтинске

Переселение граждан из ветхого жилья

Реализация мероприятий по содействию переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляется в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», которое утверждает «Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков».

Порядок оказания содействия переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого определен решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 05.02.2013 № 403 «Об утверждении Положения о порядке оказания содействия переселяемым из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ ликвидированными шахтами города непригодным для проживания по критериям безопасности, гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого»; решением Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 30.10.2017 № 360 «О внесении изменений в решение Новошахтинской городской Думы Ростовской области от 05.02.2013 № 403 «Об утверждении Положения о порядке оказания содействия переселяемым из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ ликвидированными шахтами города непригодным для проживания по критериям безопасности, гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого».

Списки жилых домов, признанных ветхими в результате ведения горных работ, включенные в проекты ликвидации ОАО Ростовуголь скорректированные от 30.06.2008 (включенных в скорректированный проект ликвидации ОАО «Ростовуголь», утвержденный приказом Росэнерго от 30.06.2008. № 220) в период до 2008 года, с 2008 года

Источник

Переселение граждан из аварийного жилья

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 569 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025 годах» (далее – Программа), (в редакции от 30.03.2020 № 226).

Программа разработана в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

Основной целью Программы является обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан и ликвидация жилищного фонда, признанного в период с 1 января 2012 г. по 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости. В случае принятия собственниками соответствующего решения уплата части средств за приобретаемые помещения (превышающей размер возмещения стоимости) может быть осуществлена за счет собственных средств. В случае их признания нуждающимися в жилых помещениях, им может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма с учетом нормы предоставления. Способ отселения определяется собственником аварийного жилого помещения;

граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма по норме предоставления, установленной органами местного самоуправления. В случае отсутствия подходящего по площади жилого помещения в связи с проектным решением общая площадь жилого помещения может отличаться от установленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов. При этом гражданам может быть предоставлено несколько жилых помещений, общая площадь которых не отличается от установленной нормы предоставления более чем на 10 процентов.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

приобретение жилых помещений, в том числе:

в индивидуальных домах (по мероприятиям, реализуемым за счет средств областного и местных бюджетов, не относящимся к мероприятиям, реализуемым в рамках исполнения Указа);

в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено);

строительство многоквартирных домов, а также жилых домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

предоставление лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений;

предоставление субсидий лицам, заключившим с соисполнителями Программы договоры о развитии застроенных территорий и (или) договоры о комплексном развитии территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению, а также передаче в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории, в отношении которой принято решение о развитии, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии.

Жилые помещения, созданные либо приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Конечные результаты реализации Программы:

выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

ликвидация 12 582,4 кв. метров аварийного жилищного фонда с переселением 794 жителей из жилых помещений;

Результатом реализации мероприятий Программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территории после ликвидации аварийного жилищного фонда.

Источник

Положение о порядке оказания содействия переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого

Положение о порядке оказания содействия переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого утверждено решением Новошахтинской городской Думы от 05.02.2013. № 403

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в ходе оказания содействия гражданам в переселении из жилья, ставшего ветхим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами и непригодным для проживания по критериям безопасности в городе Новошахтинске.

1.3. Настоящее Положение определяет порядок и условия переселения граждан из жилищного фонда, ставшего ветхим в результате ведения горных работ на ликвидированных угольных шахтах и непригодным для проживания по критериям безопасности.

1.4. Признание жилого помещения непригодным для проживания осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

1.6. Администрации города Новошахтинска при принятии решений по вопросам, возникающим в ходе оказания содействия гражданам в переселении из ветхого жилья, необходимо руководствоваться социально-экономической стратегией города, направленной на формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания граждан, что может быть достигнуто посредством создания условий для развития рынка доступного жилья, путем увеличения объемов жилищного строительства. Реализация данных мероприятий возможна при концентрации бюджетных ресурсов и целевого их направления на строительство нового жилья. Также необходимо учитывать сложившуюся в городе социально-экономическую необходимость в завершении начатых строительством домов.

2. Порядок и условия предоставления социальной выплаты гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами

2.1. Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, осуществляется в форме предоставления социальных выплат.

2.2. Социальные выплаты предоставляются при условии:

Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи граждан.

2.3. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, определяется из расчета стоимости жилья, приобретаемого по норме площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории Ростовской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера субсидии, составляет:

Размер социальной выплаты рассчитывается Администрацией города по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и является неизменным до момента приобретения жилья. В случае приобретения жилья, стоимость которого превышает размер социальной выплаты, доплата производится гражданином.

2.4. В целях оказания содействия в переселении из ветхого жилья управлением жилищной политики Администрации города ведется прием граждан.

а) разъясняется порядок реализации мероприятий по оказанию содействия гражданам в переселении из ветхого жилья, осуществляемый в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 N 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков»;

— заявление о принятии документов;

— копии паспортов (все страницы);

— копии свидетельств о рождении детей до 14 лет;

— копии свидетельств о браке;

— копии свидетельств о расторжении брака;

— копии свидетельств о смерти;

— справка о составе семьи, выданная уполномоченным органом;

— копии правоустанавливающих документов на ветхое жилье;

— справка из налоговой инспекции об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов, сборов, страховых взносов, отсутствии пеней и налоговых санкций на ветхое жилье;

— справки об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу ветхого жилья.

Указанные документы предоставляются в виде копий и оригиналов для сверки с копиями. Копии документов, предоставляемых гражданами, не должны вызывать затруднений при их прочтении. После сверки с копиями оригиналы документов возвращаются гражданам.

Основанием для отказа гражданам в оказании содействия в переселении из ветхого жилья и уточнении сведений, является выявление в представленных документах сведений не соответствующих действительности, а также отсутствие обратившихся граждан в Списке граждан, подлежащих переселению.

2.6. Ежегодно управление жилищной политики Администрации города с целью установления объема денежных средств, подлежащих направлению гражданами по способам приобретения жилья (первичный рынок жилья, вторичный рынок, участие в долевом строительстве, исполнение решений суда, вступивших в законную силу) проводит анализ информационных карт, поступивших от граждан в Администрацию города и в срок до 01 марта текущего года предоставляет Рабочей комиссии сведения об объемах средств, необходимых для переселения обратившихся граждан.

Размер средств, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств, подлежащий исполнению в текущем квартале, определяется решением Рабочей комиссии исходя из технических возможностей освоения, указанных средств.

Сформированный Список (списки) расчета размера предоставляемых субсидий в 10-ти дневный срок направляется (направляются) с приложением копий документов, подтверждающих право граждан на получение социальной выплаты, для согласования в Министерство энергетики Российской Федерации после согласования списка (списков) в Восточно-Донбасском ФГБУ «ГУРШ».

2.8. Список (списки) расчета размера предоставляемых субсидий формируется (формируются) из числа граждан, информировавших Администрацию города, о желаемом способе направления социальной выплаты в пределах средств предусмотренных в федеральном бюджете на реализацию мероприятий по оказанию содействия гражданам в переселении из ветхого жилья на текущий финансовый год и обратившихся в Администрацию города с заявлением о включении в Список (списки) расчета размера предоставляемых субсидий, а также включенных в утвержденный Список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ ликвидированными организациями угольной промышленности непригодным для проживания по критериям безопасности, являющийся приложением к соглашению о предоставлении межбюджетных трансфертов на осуществление полномочий по предоставлению социальных выплат гражданам по мероприятиям «Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого».

На момент включения в Список (списки) расчета размера предоставляемых субсидий граждане предоставляют в управление жилищной политики нотариальное обязательство о сдаче ветхого жилого помещения муниципальному образованию или о безвозмездной передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность, документы согласно перечню, указанному в п. 2.5 настоящего Положения.

2.9. Граждане могут быть исключены из Списка (списков) расчета размера предоставляемых субсидий:

в заявительном порядке, в случае изменения количественного состава семьи до момента заключения договора на предоставление социальной выплаты;

на основании решения Рабочей комиссии: в случае не заключения с Администрацией города в срок, установленный в подпункте 2.10. пункта 2 настоящего Положения, договора на предоставление социальной выплаты.

отказа от исполнения и (или) в случае невыполнения условий предусмотренных договором на предоставление социальной выплаты.

При исключении из Списка (списков) расчета размера предоставляемых социальных выплат гражданин не утрачивает право на включение в такой Список в последующем.

2.10. После согласования в Министерстве энергетики РФ Списка (списков) расчета размера предоставляемых субсидий, и при наличии на счете Администрации города средств, направленных из федерального бюджета, на цели, предусмотренные настоящим Положением, Администрация города в 30-ти дневный срок с даты согласования в Министерстве энергетики РФ Списка (списков) расчета размера предоставляемых субсидий заключает с гражданами договоры на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья по форме, установленной Федеральным агентством по энергетики.

2.11. Граждане в пределах срока действия договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, имеют право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.

Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех граждан-получателей социальной выплаты являющихся членами одной семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты.

В случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилья денежные средства, составляющие социальную выплату получателя социальной выплаты, подлежат возврату на расчетный счет Администрации города.

2.12. В случае, если гражданами, получателями социальной выплаты, жилое помещение приобретается на вторичном рынке жилья, физический износ жилого помещения не должен превышать 40%, а год постройки 25 лет.

2.13. Не допускается приобретение жилого помещения:

— требующего проведения капитального ремонта (в том числе проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома);

— признанного в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации непригодным для проживания и не подлежащего ремонту или реконструкции.

2.14. С целью подтверждения благоустройства жилого помещения и соответствия установленным действующим законодательством Российской Федерации санитарным и техническим требованиям, а также с целью определения объективности, запрашиваемой продавцом цены за жилое помещение и ее соответствия реальной стоимости жилья на рынке недвижимости, собственник данного жилого помещения или получатели социальной выплаты до момента заключения договора купли-продажи жилого помещения предоставляют в Управление жилищной политики Администрации города для проверки соответствия приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным п. 2.11., п. 2.12., п. 2.13. настоящего Положения:

— справку МП «Бюро технической инвентаризации» города Новошахтинска о проценте износа жилого помещения, полученную не ранее чем за год до даты предоставления;

— технический отчет о состоянии строительных конструкций жилого помещения выполненный специализированной организацией (по требованию Рабочей комиссии);

— отчет о рыночной стоимости жилого помещения (отчет об оценке рыночной стоимости приобретаемого на вторичном рынке жилья) производится по единому стандарту оценки за счет средств собственника такого жилого помещения.

Управление жилищной политики Администрации города по мере необходимости выносит на рассмотрение Рабочей комиссии предоставленные гражданами документы. Рабочая комиссия рассматривает предоставленные документы и принимает решение о соответствии их требованиям п. 2.11., п. 2.12., п. 2.13 о чем в письменной форме уведомляет граждан в 5-ти дневный срок, со дня принятия указанного решения.

2.15. Для оплаты приобретенного жилья граждане представляют в Управление жилищной политики Администрации города договор купли-продажи, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Для оплаты средств в размере цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома граждане предоставляют в Управление жилищной политики Администрации города договор участия в долевом строительстве, имеющий государственную регистрацию.

2.16. Оплата средств составляющих социальную выплату по договорам на приобретение (строительство) жилья производится путем безналичного расчета посредством перечисления денежных средств, по мере их поступления из областного бюджета в бюджет города. В случае приобретения жилья, стоимость которого превышает размер социальной выплаты, оплата средств, превышающих социальную выплату, осуществляется гражданами-получателями социальной выплаты самостоятельно.

2.17. Для ежеквартального отчета об использовании денежных средств, полученных в рамках программы «Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого», Администрация города предоставляет в Министерство энергетики Российской Федерации:

— копию договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения;

— копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

— заявку на кассовый расход;

— копию договора на предоставление социальной выплаты.

2.18. Включение граждан в дополнительные Списки граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, а также их исключение из Списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, осуществляется в рамках корректировки Списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, посредством внесения уточнений в случаях: смерти, рождения, изменения личных данных. Также это применимо в отношении граждан: пропущенных при составлении Списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, собственников (нанимателей) жилья и членов их семей; самостоятельно предоставивших заключение специализированных организаций, подтверждающих влияние горных работ на техническое состояние домов.

В рамках корректировки Списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, в течение года в срок до 31 декабря отчетного года управлением жилищной политики осуществляется прием от граждан документов для внесения уточнений в Список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья. Согласование протоколов по уточнению Списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, в Министерстве энергетики РФ осуществляется в течение года.

Заявления граждан о включении в дополнительные Списки граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, а также внесение изменений в Список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, рассматриваются на заседании Рабочей комиссии.

3. Порядок сдачи (безвозмездной передачи) ветхого жилья муниципальному образованию «Город Новошахтинск» гражданами, реализовавшими право на переселение из ветхого жилья

3.1. Граждане, реализовавшие право на переселение из ветхого жилья, проживающие по договору социального найма (вселенные на основании ордера) в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, в соответствии с принятым обязательством о расторжении указанного договора и сдаче его (ветхого жилья) в муниципальную собственность, в течение 30-ти дней с даты регистрации в Едином государственном реестре права собственности на приобретенное (вновь построенное) недвижимое имущество обязаны:

3.1.1. сняться с регистрационного учета по адресу ветхого жилья;

3.1.2. передать по акту сдачи жилого помещения ветхое жилье наймодателю (учреждению, осуществляющему обязанности наймодателя в части приема-передачи жилого помещения);

3.1.3. в течение 10 дней с момента передачи ветхого жилья по акту сдачи жилого помещения расторгнуть договор социального найма в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации города, регулирующим правоотношения по заключению, изменению и расторжению договоров социального найма.

3.2. Граждане, реализовавшие право на переселение, являющиеся собственниками ветхого жилья, в соответствии с принятым обязательством о безвозмездной передаче этого жилого помещения (ветхого жилья) в муниципальную собственность в течение 30-ти дней с даты регистрации в Едином государственном реестре права собственности на приобретенное (вновь построенное) недвижимое имущество обязаны:

3.2.1. сняться с регистрационного учета по адресу ветхого жилья;

3.2.2. предоставить в управление жилищной политики документы необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилья, в муниципальную собственность (при предъявлении оригинала):

— копии паспортов граждан, являющихся собственниками ветхого жилья;

— копию документа, подтверждающего полномочия представителя граждан, являющихся собственниками ветхого жилья;

— копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или регистрационное удостоверение на жилое помещение;

— справку о составе семьи, полученную не ранее, чем за 14 дней до предоставления в управление жилищной политики;

— разрешение органов опеки и попечительства на передачу в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений (для опекунов и законных представителей несовершеннолетних и/или недееспособных граждан);

— справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;

— выписку из Единого государственного реестра регистрации прав на жилое помещение об отсутствии (наличии) обременений в отношении ветхого жилья;

— справку организации технической инвентаризации о собственниках жилого помещения и об отсутствии (наличии) обременений в отношении жилого помещения, в случае, если право собственности граждан, являющихся собственниками ветхого жилья, на жилое помещение зарегистрировано до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.3. Управление жилищной политики:

3.3.1. принимает от граждан, являющихся собственниками ветхого жилья полный комплект документов, указанных в подпункте 3.2.2. пункта 3.2. настоящего Положения. Представленные документы не должны содержать недостоверную или искаженную информацию, неоговоренные исправления;

3.3.2. выдает гражданам, предоставившим полный комплект документов в соответствии с подпунктом 3.2.2. пункта 3.2. настоящего Положения, расписку в получении таких документов с указанием перечня принятых документов, даты их принятия, фамилии, имени, отчества, наименования должности специалиста управления жилищной политики, принявшего такие документы;

3.3.3. в течение 30-ти дней с момента принятия полного комплекта документов в соответствии с подпунктом 3.2.2. пункта 3.2. настоящего Положения направляет такие документы в Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска;

3.3.4. в течении 5 рабочих дней с момента получения от Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска рассмотренного комплекта документов с заключением о наличии оснований препятствующих заключению договора безвозмездной передачи ветхого жилья, в муниципальную собственность сообщает гражданам, предоставившим документы для заключения такого договора о наличии таких оснований и необходимости приведения представленного ими комплекта документов в состояние, позволяющее осуществить передачу ветхого жилья в муниципальную собственность, передает таким гражданам комплект документов под расписку в получении таких документов с указанием перечня переданных документов, даты их передачи, фамилии, имени, отчества, наименования должности специалиста управления жилищной политики, передавшего такие документы.

3.4. Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска:

3.4.1. рассматривает предоставленные управлением жилищной политики документы на наличие оснований препятствующих заключению договора безвозмездной передачи ветхого жилья, в муниципальную собственность, установленных законодательством Российской Федерации;

3.4.2. в случае наличия оснований, препятствующих заключению договора безвозмездной передачи ветхого жилья, в муниципальную собственность, в 10-ти дневный срок возвращает в управление жилищной политики рассмотренный комплект документов с заключением о наличии таких оснований;

3.4.3. в течение 30 календарных дней после приема полного комплекта документов, предусмотренного подпунктом 3.2.2. пункта 3.2. настоящего Положения при наличии оснований для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилья, в муниципальную собственность заключает с гражданами, являющимися собственниками ветхого жилья, такой договор;

3.4.4. регистрирует право муниципальной собственности на переданное жилое помещение в установленный законодательством Российской Федерации срок.

3.5. В случае уклонения граждан, реализовавших право на переселение из ветхого жилья, от сдачи (безвозмездной передачи) ветхого жилья в муниципальную собственность вопросы об обязании граждан расторгнуть договор социального найма, сдаче (безвозмездной передачи) ветхого жилья в муниципальную собственность, заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилья в муниципальную собственность рассматривается в судебном порядке.

3.6. Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска ежеквартально, до 10 числа месяца следующего за отчетным периодом, предоставляет в управление жилищной политики выписку из Единого реестра муниципальной собственности города Новошахтинска.

Источник