строительство квартир в витебске долевое строительство

Застройщики Витебска

На странице собрана информация о застройщиках города Витебска, осуществляющих долевое строительство, продажу готовых объектов недвижимости.

На сайте приведён перечень строящихся объектов (долевое строительство) в Витебске, с информацией о наличии в них свободных квартир, дате ввода в эксплуатацию дома, стоимости квадратного метра.

Осуществляет застройку микрорайонов Билево-1, Билево-2, Билево-3. На официальном сайте можно посмотреть характеристики строящихся домов, ознакомиться с построенными объектами.

Управление капитального строительства Витебского облисполкома является учредителем и вышестоящей организацией к дочерним предприятиям, расположенным в различных городах Витебской области (УКС Браславского района, УКС Глубокского района, УКС Оршанского района и т.д.). Адреса и телефоны УКС интересующего города можно посмотреть по ссылке выше.

ГП «ГосСтройИнжиниринг»
Адрес: Витебск, ул. П.Бровки, д. 25, пом. 156.
Тел.: +375 (212) 60 61 90, +375 (29) 227 71 90. По всем вопросам долевого строительства можно звонить по данным телефонам.

На сайте представлена информация о строящихся (и уже построенных) объектах недвижимости, с подробными характеристиками и ценой.

На сайте можно найти информацию об объектах, как реализумых, так и реализованных, а также заполнить анкету-запрос на долевое строительство, намеченное на ближайшее будущее.

ООО «МонолитСбытСтрой»
Адрес: Витебск, ул. Толстого, д. 8, 2 этаж

На данный момент осуществляет строительство ЖК «Некрасовский», расположенного на ул. Некрасова 7, возле парка Юрьевой горы.

На сайте представлен список построенных домов, квартир, находящихся в продаже. Также есть и раздел долевого строительства.

ОДО «НПП Мера»
Адрес: 210026, Витебск, ул. Я. Купалы, 12/5.
Тел.: +375 (212) 35 92 56, +375 (212) 35 92 57.

ООО «ВитТоргПром»
Адрес: Витебск, ул. Белорусская, д. 6а.
Тел.: +375 (212) 36 41 47, +375 (212) 36 64 24

Источник

Продажа квартир в новостройках в Витебске 2021

Долевое строительство в Витебске

Большинство жителей Витебска, желающие обзавестись квартирой в новостройке, выбирают долевое строительство. Суть данного инструмента – в финансировании строительства дома самими покупателями жилья. Между ними и строительной организацией заключается договор, в соответствие с которым оплата перечисляется единоразово либо равными долями, на протяжении определенного времени.

Долевое строительство в регионе

Витебск – самый северный областной центр Беларуси, с населением около 360 тыс. человек. Здесь работают крупные производства машиностроительной и пищевой отрасли, десятки предприятий легкой промышленности.

Близость России накладывает свой отпечаток на местный рынок жилой недвижимости. Среди покупателей квартир на первичном рынке города – граждане не только Беларуси, но и Российской Федерации.

Перспективы развития рынка

В 2015-2016 году стоимость квадратного метра жилья в Витебске снижалась. Сказывалось сокращение спроса, отсутствие привлекательных кредитных предложений. Но уже в 2017 году цены стабилизировались, а затем и начали расти. Повышение покупательской активности во многом было связано с удешевлением кредитов на жилье. Знаковыми застройщиками города являются Витебский ДСК и УКС Витебска.

В Витебске реализуется несколько крупных проектов в сфере долевого строительства – в основном в микрорайоне «Черемушки» и на пересечении улиц Краснофлотской и Артиллерийской. Интерес со стороны россиян также вносит вклад в поддержку спроса на новостройки. Инфраструктура новых микрорайонов также развивается, что делает новое жилье еще более привлекательным для покупателей.

Источник

Строительство квартир в витебске долевое строительство

АКЦИЯ
снижение цены на встроенные помещения в жилом доме КПД №61 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске.Квартал №6
телефон для консультации: +375 29 711-50-21, (8-0212) 37-20-70

АКЦИЯ!
На трехкомнатные квартиры на 1 этаже в жилом доме (поз.№35 по ГП) в квартале общественно-жилой застройки по ул.Труда в г. Витебске (ул.Труда, д.4 ) предоставляется рассрочка до 6 месяцев. Срок ввода дома в эксплуатацию апрель 2019.

телефон для консультации: +375 29 712-98-47, (8-0212) 37-93-18

Жилой дом по ул. В.Интернационалистов, 2 со встроенными помещениями общей площадью 380 м 2 расположен в центре города с развитой инфраструктурой.

Дом расположен в перспективном жилом квартале по ул. Ленинградская.

Дом расположен в перспективном жилом районе «Черемушки».

Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».

Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».

Источник

Новостройки Витебска

Жилой комплекс «Некрасовский» – здание средней этажности с недорогими комфортабельными квартирами, которое строится в обладающем развитой инфраструктурой районе.Где находитсяЖК «Некрасовский. Подробнее

96-ти квартирный жилой дом общего типа, запроектированный на базе блок-секций серии 111-108-13.15, здание прямоугольной формы в плане, 16-ти этажное, односекционное, с техподпольем, теплым ч. Подробнее

Жилой дом №35 – социальное жилье в новом квартале!МестоположениеЖД №35 в Витебске находится в Октябрьском р-не на улице Труда в двухстах метрах от проспекта Фрунзе и рядом с пересечением с 4. Подробнее

Жилой 5-ти этажный дом, 2-х секционный с наружными стенами из кирпича трехслойной конструкции.В доме имеются одно-, двух-1-комнатные квартиры:общей площадью – 40,15 кв. м, жилой – 16,33 кв.м. Подробнее

Жилой дом по ул. Грибоедова – новое малоквартирное здание, которое находится в современном районе, обладающем развитой инфраструктурой.Где находитсяЖД по ул. Грибоедова в Витебске расположен. Подробнее

Жилой дом №67 – многоэтажное здание, с недорогими комфортабельными квартирами, обладающее современными эксплуатационными параметрами и строящееся рядом с лесопарковой зоной.О расположении но. Подробнее

Неактуальные новостройки:

Монолитный 2-х секционный 16-ти этажный, 128-квартирный жилой дом. В доме запроектированы 1-, 2-х, 3-х комнатные квартиры.начало строительства – 03.08.2017, предполагаемый срок окончания стр. Подробнее

10-этажный трехсекционный монолитный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Короткевича в г. Витебске.10-ти этажный, 3-х секционный, монолитный, 120-квартирный. Подробнее

Дом по ул. Герцена расположился в Первомайском районе города Витебска. По своему типу дом является кирпичным. Квартиры в доме по ул. Герцена оснащены стеклопакетами, телефонной и компьютерн. Подробнее

Дом по ул. Генерала Белобородова и Димитрова расположился в Первомайском районе города Витебска. По своему типу дом является монолитно-каркасным. Квартиры в доме по ул. Генерала Белобородо. Подробнее

Квартиры в новостройках

За последние пару лет цены на квартиры в новостройках в Витебске выросли на 10%, при этом объем строительства не вырос. Новая квартира от застройщика соответствует современным стандартам качества, предлагает жильцам отделку и ремонт под ключ, а также благоустроенную прилегающую территорию.

Новостройки Витебска на Domovita.by

Domovita.by помогает продавцам и покупателям недвижимость скорее найти друг друга. Первые представляют на сайте свои актуальные предложения и акции на квартиры в новостройках, а другие могут пользоваться удобными инструментами для поиска и сортировки объявлений.

Купить квартиру в Витебске в новостройке можно несколькими способами:

Domovita.by учитывает потребности желающих приобрести новое жилье в Витебске, помогает получить текущую информацию о первичном рынке недвижимости, сравнить с объявлениями продавцов вторички.

Вы можете найти предложения квартир в новостройках, стоимость и другие характеристики этих объектов. Приводятся данные о вариантах приобретения жилья:

Последний вариант часто обещает наименьшую цену на первых этапах строительства, но по мере приближения к сдаче дома в эксплуатацию стоимость квадратного метра иногда существенно возрастает. Цены на готовые квартиры бывают выше, чем стоимость подобного жилья в рамках долевого строительства, но они фиксируются в момент заключения договора купли-продажи.

Удобный поиск на сайте Домовита обеспечивается интерактивностью страниц, применением фильтров, которые дают покупателям возможность выбирать:

Самую подробную информацию о доме и предлагаемых в нем квартирах можно получить на странице каждой новостройки. Там вы сможете изучить:

Варианты и предложения квартир в новостройках:

Однокомнатные квартиры в ЖК

10 предложений по жилым комплексам в Витебске ▶▶ 1-комнатные квартиры

Источник

Строительство квартир в витебске долевое строительство

Время работы: 08:00 – 17:00

Перерыв: 12:00 – 13:00

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на долевое строительство жилых помещений в составе объекта

«Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске»

Строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» (далее по тексту – Застройщик) – Государственное предприятие, созданное в 1966 году, имеющее полный комплект документов на осуществление строительной деятельности на территории Республики Беларусь и Российской Федерации, член Белорусского Союза Строителей с 2004 года, победитель профессионального конкурса «За достижения в строительной отрасли Республики Беларусь» за 2005 и 2007 год в номинации: «Объект года», за 2009 год в номинации «Организация года», победитель 11-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2014» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», категория «Выполнение работ по монтажу сборных бетонных и железобетонных конструкций», победитель 12-го Республиканского профессионального конкурса «Лучший строительный продукт года-2015» в номинации «Лучший исполнитель строительно-монтажных работ», зарегистрировано решением администрации Первомайского района г. Витебска 19.06.1991года № 165, свидетельство о государственной регистрации выдано администрацией Первомайского района г. Витебска 04.12.2017 года, в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей зарегистрировано за № 300082594.

Место нахождения: 210601, г. Витебск, Московский пр-т, 55

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

Телефон для справок: 8-0212-33-98-35; 218-12-44 (МТС)

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период строительное коммунальное унитарное предприятие «Витебский ДСК» принимал участие в строительстве следующих жилых домов: «Жилой дом КПД № 83 в микрорайоне «Билево-3» в г. Витебске.» Квартал №6» — 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №3) в г. Витебске» 1-ый пусковой комплекс (жилой дом, благоустройство, инженерные сети, проезды, внеплощадочные инженерные сети)- 7 месяцев; «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Медицинской (стр. №4) в г. Витебске» — 8 месяцев.

Строительный проект на строительство объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске».

Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных, бытовых нужд дольщиков.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 31 мая 2021, предполагаемый срок окончания строительства – 14 апреля 2022. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы, увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства) изменяется в порядке, установленном законодательством.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной экспертизы выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» 28.05.2021г. № 266-30/21.

Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): г. Витебск, проспект Московский.

Оконные и дверные балконные блоки жилого дома запроектированы из ПВХ профиля по СТБ 1108-2017. Остекление лоджий – рамы из алюминиевого профиля с заполнением из одинарного стекла с заполнением в нижней зоне железобетонным экраном.

Внутренняя отделка стен и потолков жилых комнат, прихожих, кухонь, санузлов не предусмотрена. Полы в квартирах – цементно-песчаная стяжка. Предусмотрена установка унитазов, приборов учета. Система отопления – поквартирная, двухтрубная с нижней разводкой; регулируемая. Отопительные приборы в квартирах – стальные панельные радиаторы.

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, по заявлениям, принятым застройщиком в установленном законодательством порядке (набор квартир) 75 квартир, из них:

Ценовые показатели стоимости квартир (51 квартира):

стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади квартир без отделки на дату опубликования проектной декларации для граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, строящих жильё на коммерческой основе составляет — 1 483,11 рубля:

Ценовые показатели стоимости квартир (24 квартиры):

стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади квартир без отделки на дату опубликования проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», при наличии направления Витебского городского исполнительного комитета на заключение договоров составляет – 1 389,44 рублей. Квартиры, предлагаемых для данной категории — №№ 4, 5, 9, 10, 14, 15, 19, 20, 24, 25, 29, 30, 34, 35, 39, 40, 44, 45, 49, 50, 54, 55, 59, 60:

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а в одностороннем порядке застройщиком, только в случаях, установленных законодательством. Оплата цены договора производится единовременно либо на основании графика платежей, в белорусских рублях.

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 75, из них: 30 – однокомнатных, 30– двухкомнатных, 15- трехкомнатных.

Данные о правах застройщика на земельные участки: земельный участок площадью 0,1400 га для строительства объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске», предоставлен застройщику во временное пользование решением Витебского городского исполнительного комитета от 12.06.2020г. № 650.

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.

Функции Заказчика и Генподрядчика будет осуществлять Государственное предприятие «Витебский ДСК».

Порядок заключения договоров с дольщиками:

Заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Витебск, Московский пр-т, 55, кабинет 108).

Заявления на участие в долевом строительстве принимаются в отделе капитального строительства, не ранее чем через пять календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации (с 11.06.2021), ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Если претендент в течение пяти календарных дней с момента приглашения (телефонного, факсимильного, электронного) для заключения договора в рабочем порядке не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.

Ознакомиться с планировками квартир и получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика http://vitdsk.by/.

Дополнение к проектной декларации опубликовано в газете
«Витебские вести» 13.07.2021 №76 (23681)

Проектная декларации опубликована в газете «Витьбичи» 05.06.2021 №62 (4587)

Дополнение к проектной декларации на долевое строительство жилых помещений в составе объекта «Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№4 по ПДП) в г. Витебске».

По встроенным помещениям: на первом этаже жилого дома предусмотрено строительство одного изолированного встроенного помещения офисного назначения общей площадью 283,30 м2
Встроенное помещение изолировано от жилья. Отдельные входы расположены со стороны главного фасада здания. К встроенному помещению подведены инженерные коммуникации. Входные двери во встроенное помещение — из алюминиевого профиля, остекленные по СТБ 2433-2015. Оконные блоки запроектированы из ПВХ профиля по СТБ 1108-2017. Высота помещения – 2,8 м. Внутренние поверхности стен и перегородок, потолки — без отделки, полы — стяжка M l50 из сухой цементно-песчаной смеси. Система отопления двухтрубная горизонтальная, регулируемая. Отопительные приборы — стальные панельные радиаторы. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией и системой оповещения о пожаре.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость встроенного помещения на дату опубликования проектной декларации не является окончательной и составляет – 423 475,44 рублей;

Порядок заключения договоров с дольщиками: заявления на участие в долевом строительстве принимаются не ранее, чем через 5 дней (с 19.07.2021г)

Источник